深圳房价打赌事件把公众对房价涨落的讨论推向了一个巅峰。国家发改委、国家统计局发布的月度指数报告对70个大中城市的房价涨落情况给出了说法，6月份70个城市房屋销售价格同比上涨8.2%；而环比价格与上月持平。
数字显示，70个城市的房价有涨有落，从新房来看，有14个城市的价格环比下降，降幅较大的是南
充、南昌、成都和无锡；而兰州、温州等7个城市房价环比上涨超过1%。
深圳的房价变化最大的是90平方米以下的新建房，环比下降1.3%。
虽然近期地产界出现了地产商资金紧张呼吁政府救市、一些城市销售量和房价双跌的现象，但仍有经济学家坚守中国房价尚未见底的观点。
此前，打赌事件中的主角之一徐滇庆曾表示，即使深圳的房价下跌，依然远远超出了一般老百姓的购房能力，当前在商品房市场上的只是一部分高收入群体。
徐滇庆认为，讨论住房问题理应把注意力集中在保障性住房上，这才是当前房地产市场急需解决的核心问题，应当关注各级政府是否将土地出让金的10%用于廉租房建设，各级政府从财政预算中拿出多大比例的资金，帮助建设廉租房和经济适用房。
对于一些地产商呼吁救市的说法，两位经济学者易宪容和任玉岭近期都进行了批驳。任玉岭对媒体表示，地产商叫喊“保卫市场”，要求政府重新调整房地产市场政策，这是既得利益者“欲望无穷”的反映。
易宪容说，房地产市场发展与繁荣就在于能否改善老百姓的居住条件及提高老百姓的住房福利水平，离开了这一点，那么改变房地产市场发展方面的任何理由都是不成立的。
不管是徐滇庆、任玉岭还是易宪容，他们都认为，今年住房销量大幅下降，正是因为2007年房价的高幅增长已经超过市场限度，现行房价已经出现了泡沫，广大百姓已经无法承受。
境内“热钱”或超5000亿美元
广东省社会科学院《境外资金异常流动研究》课题组组长、经济学教授黎友焕博士长期跟踪和调查地下钱庄“热钱”动向，并做了大量研究。日前，黎友焕在接受本报记者采访时也表示，根据其课题组对地下钱庄的监控，目前，流入境内的热钱总量仍在增加，不过和前几个月的高速度相比，热钱流入的加速度有所减缓。他表示，今年前4个月，自地下钱庄流入的热钱规模非常大，是2002年底以来最为凶猛的时候。不过在“5·12地震”后，由于不少“热钱”持有者对国内经济保持观望，自地下钱庄流入的“热钱”出现急刹车，使得“热钱”流入的加速度放缓。黎友焕估计，这种增速放缓的趋势会一直延续到7月份，因为以贸易夹带外商直接投资等方式流入的热钱，反应会滞后1～2个月。
黎友焕还表示，根据其调查，从今年年初开始，“热钱”的流向有了一些改变，之前，“热钱”主要流向资本市场，但是今年，以港澳台地区为主的全世界华人的储蓄存款出现向内地转移的趋势。今年，由于人民币加速升值，而且利率出现倒挂现象，境外“热钱”流入后即使不进行任何投资，放在银行里也可坐享百分之十几的利润，在目前全球投资环境恶化的情况下，这相当有吸引力。
黎友焕表示，目前，股市、楼市和银行里的“热钱”都不少，而且，“热钱”出现了从一线城市流向二线城市的新迹象。他还表示，由于“热钱”具较大隐蔽性，而且，流入的途径五花八门，其具体规模很难估算。不过，他认为，目前境内的“热钱”存量应超过5000亿美元。
“热钱”出走或使房价股价大跌
不过黎友焕表士，大
量的“热钱”可能会在奥运会(搜狐联想2008奥运、联想官网)后撤出，因为最近两个月的数据显示，国内经济形势出现一些变化，一方面，由于外部需求放缓，出口市场收缩；另一方面，由于原材料价格上涨，国内生产成本上升，一些传统产品已没有利润空间。在这种宏观经济前景出现变化的情况下，“热钱”可能撤出。同时，他的课题组对“热钱”相关者的问卷调查结果也显示，“热钱”持有者很多看空后奥运经济运行情况。
黎友焕表示，若“热钱”大规模流出，首先表现出来的就是境内热钱所藏各领域资金紧张，银行储蓄资金减少，资本市场价格下降，当然房地产和股市更不能例外。所以，目前国内政府部门、企业和有投资的居民都该关注“热钱”流动的变化。
