繁体中文
设为首页
加入收藏
培训中心
厦门区域
房产中心
加盟中心
在线咨询
热线论坛
 
首页   |   新盘代理   |   新闻中心   |   房产博客   |   人才招聘   |   房产中心   |   二手市场   |   视频中心   |   图说房产   |   中介联盟   |   加盟店
分站   |   总部   |   厦门   |   北京   |   上海   |   天津   |   武汉   |   广州   |   福州   |   郑州   |   成都   |   宁波   |   南京   |   温州   |   杭州   |   更多
 您所在的位置:资讯中心首页 > 各地 >> 正文

奥运后“热钱”可能大撤退 警惕房价股价大跌

2008-07-18 16:14:53  作者: 佚名   来源: 广州日报     文字大小:【】【】【

  “热钱”的流向正在发生变化。根据央行最近公布的数据,6月份,我国外汇储备仅增加119亿美元,而根据中国海关和商务部公布的数据,当月我国贸易顺差达213.5亿美元,使用的外商直接投资达96.1亿美元,扣除上述两项后,当月外汇储备余额增长为负190.6亿美元。也就是说,在贸易顺差和外商直接投资之外,其余项目的资本流动为净流出。

 

     “热钱”的流向是否已经转向?如果“热钱”开始流出,是否意味着股市和楼市将继续下跌?这些问题成了市场关注的焦点。

 

     6月“热钱”流入相比5月剧减

 

     最近央行公布的金融运行数据,出现了一个重要的变化,就是6月新增外汇储备的急剧减少。6月份外汇储备增加仅119亿美元,这是自2006年2月以来我国外汇储备增加最少的一个月份。更引人注目的是,中国海关公布的数据显示,6月贸易顺差达213.5亿美元,商务部公布的数据也显示,6月引进外商直接投资96.1亿美元。如果按照人们通常用的“外汇储备增加额-贸易顺差-外商直接投资”的方法来估算“热钱”的规模的话,则当月资本净流出约190.6亿美元。

 

     渣打银行中国研究部主管王志浩在其研究报告中分析称,6月外汇储备增长之所以只有119亿美元,与6月两次上调存款准备金率有关。6月15日和25日,央行分别上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,由于央行要求大部分商业银行以美元缴纳准备金,商业银行需在外汇市场上购买美元,而这部分外汇资金是不计入央行外汇储备的。

 

     与此同时,6月贸易顺差为213.5亿美元,外商直接投资为96.1亿美元,此外,境外投资回报大概为70亿美元。减去以上几部分后,剩下大约80亿~90亿美元的资金流入是“不可解释”的。而在5月份,约有200亿美元的资金流入是“不可解释”的,6月份的热钱流入明显减速。渣打银行预计,如果这

种“热钱”流入速度放缓的趋势继续几个月,其真正的原因可能是因为股市的下跌,房市的脆弱和人民币升值面临的问题。

 

     境内“热钱”或超5000亿美元

 

     广东省社会科学院《境外资金异常流动研究》课题组组长、经济学教授黎友焕博士长期跟踪和调查地下钱庄“热钱”动向,并做了大量研究。日前,黎友焕在接受本报记者采访时也表示,根据其课题组对地下钱庄的监控,目前,流入境内的热钱总量仍在增加,不过和前几个月的高速度相比,热钱流入的加速度有所减缓。他表示,今年前4个月,自地下钱庄流入的热钱规模非常大,是2002年底以来最为凶猛的时候。不过在“5·12地震”后,由于不少“热钱”持有者对国内经济保持观望,自地下钱庄流入的“热钱”出现急刹车,使得“热钱”流入的加速度放缓。黎友焕估计,这种增速放缓的趋势会一直延续到7月份,因为以贸易夹带外商直接投资等方式流入的热钱,反应会滞后1~2个月。

 

     黎友焕还表示,根据其调查,从今年年初开始,“热钱”的流向有了一些改变,之前,“热钱”主要流向资本市场,但是今年,以港澳台地区为主的全世界华人的储蓄存款出现向内地转移的趋势。今年,由于人民币加速升值,而且利率出现倒挂现象,境外“热钱”流入后即使不进行任何投资,放在银行里也可坐享百分之十几的利润,在目前全球投资环境恶化的情况下,这相当有吸引力。

 

     黎友焕表示,目前,股市、楼市和银行里的“热钱”都不少,而且,“热钱”出现了从一线城市流向二线城市的新迹象。他还表示,由于“热钱”具较大隐蔽性,而且,流入的途径五花八门,其具体规模很难估算。不过,他认为,目前境内的“热钱”存量应超过5000亿美元。

 

     “热钱”出走或使房价股价大跌

 

     不过黎友焕表士,大

量的“热钱”可能会在奥运会(搜狐联想2008奥运、联想官网)后撤出,因为最近两个月的数据显示,国内经济形势出现一些变化,一方面,由于外部需求放缓,出口市场收缩;另一方面,由于原材料价格上涨,国内生产成本上升,一些传统产品已没有利润空间。在这种宏观经济前景出现变化的情况下,“热钱”可能撤出。同时,他的课题组对“热钱”相关者的问卷调查结果也显示,“热钱”持有者很多看空后奥运经济运行情况。

 

     黎友焕表示,若“热钱”大规模流出,首先表现出来的就是境内热钱所藏各领域资金紧张,银行储蓄资金减少,资本市场价格下降,当然房地产和股市更不能例外。所以,目前国内政府部门、企业和有投资的居民都该关注“热钱”流动的变化。

上一页  [1] [2] [3] 


 相关文章
 视觉焦点
21世纪中国不动产成为年度特许加盟大会最大赢家
21世纪中国不动产成为...
     中国连锁经营协会日前公布了“2007-2008年度中国优秀特许品牌”。21世纪不动产等30家企业分别赢得各自...
5.19-21全国哀悼日
5.19-21全国哀悼日
    为表达全国各族人民对四川汶川大地震遇难同胞的深切哀悼,国务院今天发布公告,决定2008年5月19日至21日...
预祝广大劳动者51节日快乐
预祝广大劳动者51节日快乐
    题记:近年来,随着五一国际劳动节假期的延长,五一黄金周的兴起,这一特殊节日已经演变为新型民俗,每...
21世纪不动产逆势扩张 同开门店超百家
21世纪不动产逆势扩张...
    有人选择离开,有人选择加速。 21世纪不动产中国总部日前宣布,旗下全国14个区域超过100家的门店3月5日...
广告位预留4
 最新文章               更多
· 顾云昌:政策没有松动迹象 今年要死一批...
· 易宪容称房价理性回归刚开始 政府房产政...
· 大中型开发商成银行欠款大户 占欠款比重...
· 深圳部分银行澄清:房贷断供并未大规模发生
· 观察:有利市场回暖 京城几大银行松动二...
· 北京房价仍处高位 专家称警惕房地产要挟...
· 70城市房价上涨8.2% 专家坚守房价尚未见...
· 奥运后“热钱”可能大撤退 警惕房价股价...
· 要不要"断供"? 深圳炒房客为此承受巨大...
· 上海投资客抄底美国楼市:机会还是阴谋?
 图文推荐               更多
21世纪中国不动产成为年度特许加盟大会最大赢家
21世纪中国不动产成为年度特...
5.19-21全国哀悼日
5.19-21全国哀悼日
预祝广大劳动者51节日快乐
预祝广大劳动者51节日快乐
21世纪不动产逆势扩张 同开门店超百家
21世纪不动产逆势扩张 同开门...
 推荐文章               更多
· 顾云昌:政策没有松动迹...
· 易宪容称房价理性回归刚...
· 大中型开发商成银行欠款...
· 深圳部分银行澄清:房贷...
· 观察:有利市场回暖 京城...
· 北京房价仍处高位 专家称...
· 70城市房价上涨8.2% 专家...
· 奥运后“热钱”可能大撤...
· 要不要"断供"? 深圳炒房...
· 上海投资客抄底美国楼市...
 热点文章               更多
· 要不要"断供"? 深圳炒房...
· 70城市房价上涨8.2% 专家...
· 北大教授愿掏钱登广告道...
· 上海投资客抄底美国楼市...
· 专家:房价降利于经济矫正...
· 天价翠湖嘉苑另类热卖 沪...
· 证券投资商谨慎乐观看待...
· 建材价格上涨 业内普遍认...
· 银根地根双重紧缩 房市可...
· 深圳楼市下跌预期依旧 业...
百强排名 | 优势分析 | 起源和发展 | 特许经营的定义 | 加盟申请 | 加盟问答 | 加盟条件 | 招贤纳士 | 留言我们
 
Copyright  ©  2008 www.c21xiamen.com.cn  All Rights Reserved, 技术支持:21世纪不动产厦门区域分部 IT部
地址:福建省厦门仙岳路永升海联中心15楼 电话:0592-5881262 传真:0592-5811261
Email:webmaster#c21xiamen.com.cn (#换成@) 质量服务专线:4006-50-8821
ICP备案:闽ICP备05009070号