美丽的五缘湾畔，鸥鹭低飞，草木苍翠，16栋小高层依山傍海，窗明几净。孩子们在邻近的五缘学村上学，老人们在小区的石凳上聊天……这里是湖里高新技术园里最好的地块，也是因园区建设而被拆迁的村民们未来的家园。
“我们拿出了园区里最好的地块建设金福缘新城安置房，几乎所有被拆迁户都对安置房感到满意。”湖里高新技术园指挥部办公室主任陈文约告诉记者，目前整个拆迁工作进展顺利。
园区拆迁书写“湖里速度”
湖里高新技术园位于厦门岛东北部五缘湾片区，紧临厦门高崎国际机场。规划用地面积1.8平方公里，建筑面积280万平方米。园区定位为生态型高科技研发中心、营运中心集中区。
这里是湖里区推进新一轮跨越式发展的重要载体和平台，更是湖里区未来发展的后劲所在。为了更好地推进项目建设，园区拆迁指挥部年轻的小伙子们解放思想，创新机制，解决了一个又一个的拆迁难题。
面对“金中源”厂房严重影响招商入驻项目推进的实际，指挥部经过深入调查研究，果断提出“大干30天，全面完成金中源征地拆迁”的工作目标。造势宣传上，在每家厂房四周贴上宣传标语，宣传车每天在厂区巡回广播，借助现代通讯手段进行片区范围内群发短信；实际操作上，注重以人为本、主动服务，设身处地地为被拆迁户解决实际困难，如帮助搬迁企业解决新生产厂房的购买和租赁；审核上，本着“超常规、不违规”的原则，特事特办，采取绩效搬迁政策和短平快的方式尽快予以解决，夜以继日、加班加点，真正实现“快审、快批、快拨、快拆”的一线工作机制；创造了20天完成28户非住宅房屋拆迁协议和37家企业拆迁协议的签订及不到2个月就完成了全部10.2万平方米拆迁拆除的“湖里速度”。
经过一年来的艰辛工作，园区先后完成县后工业园、钟宅产研片区和金中源工业厂房等项目的拆迁拆除工作，共征地及收储土地647.45亩，拆迁各类住宅非住宅26.53万平方米。
48名工作人员驻村动员
如今除了墩上和岭下两个村以外，园区的拆迁工作已经全部完成。为了推动墩上、岭下拆迁安置工作，湖里高新园指挥部在原指挥部办公室成员的基础上，成立前线指挥部，负责拆迁安置工作的总协调，工作点设在墩上、岭下的交接处，由街道、社区和拆迁公司联合组成12个商谈工作小组及2个审核组共计48人。
4月12日，墩上、岭下旧村改造房屋拆迁通告发布后，这些人员就开始进行入户调查摸底，组织召开社区居民代表、党员、老人协会多场宣传动员会，并于5月15日至17日配合禾山街道办在墩上社村口举办拆迁政策现场宣传咨询会。为了能更好地完成拆迁任务，这四十多人几乎是吃住在村里，让村民们随时都能找到。
“要完成这么大面积的拆迁，在过去没有三年拿不下来，如今，我们将力争用半年时间完成。”陈文约向记者介绍了园区拆迁的“指导思想”—— “三个坚定不移”：完成墩上、岭下村庄拆迁安置的决心坚定不移，维护社区居民正当权益和解决好生活出路的做法坚定不移，实施速战速决的工作思路坚定不移。
优质安置房打造全市样板
下决心容易，可办法在哪呢？墩上、岭下是两个完整的村庄，近500户2000多人世世代代居住在这里，要在短时间内完成这样的拆迁任务，可不是件容易的事。
“关键要给村民一套让他们满意的安置房”，陈文约说，作为墩上、岭下拆迁安置居民的安置用房，金福缘新城安置房选址在园区内临近五缘学村的最佳位置，是园区内最好的地块。据介绍，这个安置房小区规划面积近70000平方米，总建筑面积235400平方米，小区共有16栋小高层，绿化率达到41.2%。
“小区可以算是为村民们量身订造的，甚至连朝向都尊重村民的传统，选择‘南偏西’。”安置房的格局种类繁多，从一房二厅到二房二厅、三房二厅、四房二厅、五房三厅、六房三厅等各种套型都有。任何挑剔的村民看过之后都表示非常满意。
此外，小区还配有一所9班幼儿园、物业管理用房、一个清洁楼以及相应的变配电室等，并建有地上地下停车位1181个。为了增加村民的活动场所，安置房底层全部架空，这是湖里区所有安置房里第一个有地上架空层的小区。目前，金福缘新城安置房已经开工建设。整个小区从绿色生态角度着手，坚持“以人为本”的设计理念，正在全力打造厦门安置房建设的样板。（厦门日报 记者 洪钧 通讯员 洪重华）
