住宅设计中应充分考虑人的使用及其空间尺度
人的一生中很大部分时间生活在温馨的家里，一套非常实用的住宅是人们所追求的，一套温馨的住宅是一定要以人为本，也就是充分考虑住宅设计人性化，一切利益及尺度都以人的需求和使用为出发点，人的价值观、思想意识、生活习俗、文化素养、个人爱好及经济基础是居住标准的依据，一套好的住宅要能满足个人的追求，设计师要具有丰富的生活体验和经验，才能设计好；所以有些专家认为，没有结婚的设计师缺乏生活的体验，做不好住宅设计及装修的。因此，如何体现人性化设计是住宅设计中非常关键的问题。
住宅要有公共活动、个人活动
生理卫生的基本空间
随着经济发展，人们生活水平提高，住宅必须有客厅、餐厅、卧室、厨房及生活间等作为家庭成员的公共活动、个人活动及生理卫生的基本空间。随着家庭人员结构、标准等不同，其数量、空间尺度不同，作为人的行为空间尺度是以人的肢体尺度为依据来确定的，客厅作为人们公共活动空间，以休闲、会客、看电视、听音乐等基本功能；卧室越多，家庭成员多，斤要大。小室户，厅相应要小。常用开间3.9m,4.2m,4.5m，面积应大于12时以上，空间不应作为交通穿堂，最好为尽端式完整的、安静的空间，开向厅的门不宜太多，并有完整的直线墙面作为沙发布置（大于3m）和电视机的布置。
目前采用的阳台入户花园形式，入户从纵向穿过客厅，是极不合理的，它千扰了客厅的基本功能需求，客厅还有布置钢琴、养鱼花等空间，但厅不宜过大，对视觉视距有影响，当然电视可随客厅宽而加大，但空间的尺度与实用性不适宜，当客厅过大时，空间应采用功能分组布局，如会客区、休闲区、娱乐区及其他功能布局，形成不同的功能空间。客厅应有良好的通风采光，可与餐厅空间结合。
家庭功能，除公共活动、个人活动及生理卫生三部分空间组成外，还有不同职业、爱好、习俗等需求空间，如书房、工人房、工作间、茶室、棋牌室、健身房、佛事及储藏等空间的存在，这些空间应不同区别对待，不一定齐全。前一段时间，出现吧台的空间，这是为了一种追求，并没有现实意义，不可能在家里的吧台去喝酒。以上这些功能空间的布局应注意随使用而布置，防止动静的干扰。
卫生间的门不宜对着床开
空间尺度应当适宜，空间应由人体尺度来设计，是根据家具、设备及人的活动空间组成。人的活动空间包含使用空间、交通空间两部分组成，交通面积越少越有实效，但必须有一定的尺度作为人的通行、家具挪动等需求。空间配置应协调，不大也不小，空间比例合适，空间形状适宜。
对卧室空间来讲，其功能为睡眠、休闲、化妆、存衣等，主要家具为双人床、橱柜、电视、床头柜、椅子等，有的经济型加设工作或读书的桌子。双人床常用1.8mx2.Om，小一些为1.5mx2.Om，床对面墙的距离，应为床长加墙厚加房门宽加墙垛，．开间应为3.2m到3.6m，宽一些为3.9m。卧室进深以床加床头柜加橱柜应为3.9m,如放两把椅子及茶几要4.5m到4.8m更好。
此外门窗位置对卧室布置也有影响，一般不宜在床头、床脚布置门窗，卫生间的门不宜对着床开，在空间设计方面，宽窗台、凸窗都是增加室内空间，扩大卧室空间感。还有一些主卧套书房，利用家具作为分隔，方便使用空间流通较好。其他卧室也根据家具、人的使用尺度、交通空间、视觉空间等变化而变化。
开敞式厨房要慎用
厨房，是个“食品加工厂”，工艺流程复杂，随着家庭电气化出现排油烟机、消毒柜、微波炉、电饭煲、烤箱、电冰箱、洗碗机、橱柜、储藏等设备越来越多’，尤其中式厨房，蒸、煮、煎、炸、炒、烙，工艺复杂，基本要求洗盆、操作台及沪灶三个基本使用要求，操作面长度应大于2.1m,当两面设台时宽2.4m到2.7m为好。
厨房随着超市的出现净菜使粗加工简单化，但厨房还是最污染的场所，尤其是炸辣椒、炸鱼等影响更大。有些设计做开敞式的厨房，即使排油机功能很好，也难控制油烟的扩散，因此采取这种形式要慎重。厨房的门与房间形状有关。当长方形平面时，门宜开在长边的中间，有利于布局及操作流线短。房间较方正时要考虑两边布置操作台，门不宜紧靠墙，应留操作台宽度，便于厨房的空间利用，目前厨具设备公司吊柜等设施齐全，以满足大量餐具及食品等储藏。
根据风景决定楼层选择
关于跃层的一点看法，住宅楼上楼下显得高档次，空间变化也有条件出现挑空空间，增加住宅的趣味。但跃层内部楼梯占的比例大，要计算两层面积，因此在相同面积套型中，跃层房子不显得大，平层面积就觉得宽敞得多。因此，购房子时，
建筑面积不大时，不宜购买越层。
关于购房楼层选择时，一般来说低层（由于马路车辆多），环境容易受噪声千扰，高层风大，受气候影响大。尤其是台风季节、门窗的强度要满足抗风要求，同时风的呼啸声也大。从环境方面看，低层看近景，高层看远景；庭院在20m到30m时选择三、四层为好，庭院景观尽收眼下，庭院比较大或公园等开敞地，十层到二十层比较好。当项目庭院内没有太精彩的景观时，在高层上部远眺山、海远景、城市大环境是很好的选择，心旷神怡，享受大自然的风云变幻。
住宅设计中应充分考虑人的使用及其空间尺度，做到精心设计，方便实用，在此空间下，住户根据个人爱好、文化素质、习俗布置家具、色彩、摆设，达到住宅个性化及特色，使人们有个温馨的家。（厦门晚报 张道正）
