从去年5月1日起，我市开始实行了对住宅工程质量分户验收监督制度，按此规定，只有每一户的住房质量合格，整个住宅工程才可以进行竣工验收。在昨日召开的全市第一季度建设系统质量安全生产通报会上，记者了解到，该工作实施一年多来，住宅工程质量得到了整体的提升，但给水管线设计、供水供电及楼层偏差等仍是目前住宅工程质量中存在的主要问题。
据介绍，从去年5月1日至今，市建设与管理局接受了我市258栋新建住宅楼的验收申报，涉及面积达221.81万平方米，住宅工程分户验收覆盖面达100%。其中今年第一季度完成了18个住宅项目的分户验收，涉及56栋新建住宅，并发出了18份整改通知书。
记者了解到，从检查的情况看，目前住宅工程质量存在给水管线设计未到位的问题，有些住宅工程一套房仅设一个给水点，且随意设于客厅、阳台等墙面。该设计不仅不能满足基本使用功能，而且业主进行二次装修时，就可能因需重新布设管线而带来凿打楼板和墙面的安全隐患。其次，一些竣工的楼房存在供水供电未完善的情况。此外，由于部分工程项目的管理不善，结构模板支撑变形下沉，或模板安装质量较差，导致了一部分房间净高比原设计的偏差超过5厘米，同一层面之间高度相差超过2厘米。据介绍，在执法检查中对超出层高偏差允许范围的楼房，执法部门都会要求其进行整改，合格后方可通过验收。
此外，在昨日的会议上，记者还了解到，目前我市在建工程共有4196个，总投资551.7亿元，其中今年第一季度共受理开工备案316个单位，并对354个单位工程实施竣工质量验收监督，验收合格率达100%。（厦门商报 林艳）
