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漳州:龙海将建滨海新市区 规划已通过评审

2007-01-04 14:20:01  作者:  来源:    文字大小:【】【】【
龙海将建滨海新市区
 
沿九龙江两岸共划成七个分区 规划已通过专家评审

  龙海市将建滨海新市区,并沿着九龙江,发展九龙江南、北两岸,为了进一步提高龙海市的影响力与竞争力。2007年5月,政府编制龙海市一江两岸城市开发策划,日前已经通过专家评审。

  “一江两岸”城市开发,在九龙江两岸主要分七个区,分别为知识创新区、旧城传统风貌区、生态休闲旅游度假区、生态产业区、滨海新城区、滨海新城东区以及发展备用地。

解读规划
规划面积62平方公里

  结合海西、泛珠三角区域,龙海境内的九龙江下游河、海交汇地区被规划为九龙湾区,定位为龙海市城市发展的核心地区,建成之后,策划区将成为空间布局合理、城市尺度宜人、滨水特色明显、生态环境优越的宜居型中小城市。

  具体的策划区范围为:东起浮宫片区的疏港路、西至西溪大桥、南到沈海高速、北至九龙江中港南岸,即此次策划针对的一江两岸地区,简称为“策划区”,总用地面积为62平方公里 (含13平方公里水域)。

  届时,九龙湾区内的三大经济核心区,即龙海中心城区、招商局开发区、角美开发区,将结合沿着两岸重新布局的七个分区,联结厦门特区与漳州市区,实现龙海跨越式发展。

  此外,为了保护九龙江河口湿地、红树林保护区、基本农田保护区等,规划还将这些地带划为禁建区,将紫泥乌礁洲以及规划区内的浮宫片区划为限建区。

将建设滨海新城中心

  策划提出,龙海城市空间发展模式选取九龙江南港南岸的东园、浮宫片区作为未来九龙江南岸的主中心,石码、海澄片区为次中心。“一江两岸”城市开发进行功能分区,主要分七个区,分别为知识创新区、旧城传统风貌区、生态休闲旅游度假区、生态产业区、滨海新城区、滨海新城东区以及发展备用地。

六个城区分工明确

  策划区的用地空间结构为:一带、两心、三轴、八组团。其中,一带是以九龙江南港滨江发展带,两心是石码海澄的旧城中心、东园浮宫的滨海新城中心,三轴指城市东向发展轴、旧城北向发展轴、新城北向发展轴。另外,还将形成石码老城综合服务组团、海澄老城综合服务组团、东园生态居住、工业组团等八个组团。

产业布局如下:

  1.紫泥乌礁洲:利用现有的景观资源,开发以旅游度假、养生养老的服务性产业为主。
  2.玉枕洲城市生态休闲区:区域高档生态休闲区,禁止进行大规模的城市开发建设,西部逐步建设九龙湾游艇俱乐部,打造高档游艇居住社区,东部水产养殖用地进行有效的改造,建造水上高尔夫高档休闲场所。
  3.长洲南片区:以休闲娱乐、旅游度假为主。
  4.榜山片区:放缓建设,未来条件成熟再确定发展方向。
  5.龙海都市老城区:石码、海澄大力发展城市的第三产业,发展市域的服务行业,使之具有商业、贸易、房地产开发以及拥有其他科研教育、通讯信息、外贸金融、旅游咨询等综合服务功能。
  6.东园浮宫片区:以原浮宫镇区所在地和东园工业区为依托建设南岸“滨海新城”,主要发展咨询业、物流服务业、市场管理服务业、金融业及房地产业。

  另外,交通方面,作为厦深铁路的配套设施,角美建设龙海市域铁路客运站,港尾地区建设市域货运站。厦漳高速、漳汕高速、厦漳大桥等形成湾区主要对外交通快速通道,与周边联系起来,在以九龙江南岸、北岸分别建设滨江大道,作为生活性交通干道。(海峡导报 游章友 苏演卿 文/图)


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