房客依此强“租”房子不搬
几十年前的一宗欠债纠纷，一直影响到如今：债权人的子孙们不依不饶，非要债务人的继承人把房子租给他们。
债权人姓杜，债务人姓刘，如今都已经过世。据债权人的儿子说，几十年前，刘家以中山路一栋房子抵押借款。但3个月借款期限到后，刘家没能如期还债，为此，这栋位于中山路的房子就一直归杜家及子孙们居住。
一直至1987年，对姓债权人去世后，他的继承人告到法院。法院的最终判决是，杜家得在一年六个月内退出房子，刘家人返还杜家人648*元欠款友利息、房屋维修费等。由于刘家的继承人都移居香港，之后他们没还款、也没要求杜家人搬走。
2006年4月，中山路一带旧城改造，中山路这栋房子置换成岭兜的两套房子。6月5日，杜家人跑到拆迁公司，拿走了一套房子的钥匙。他们去装修时，刘家人得知，给房子断水断电，致使杜家人没办法装修、入住，只好另外找房子居住。
之后，刘家人起诉到法院，要求杜家人搬走，还给他们钥匙，并支付占用岭兜一套房子的租金。杜家人不干，他们的理由是，刘家人十年前放弃胜诉执行权，也役履行还债的义务，因此刘杜两家的租赁关系应视为尚在延续，合法有效。此外，刘家人至今未还因房子而产生的债务，所以他们也不需要支付房屋硬用费。
记者前日获悉，市中级法院没有支持杜家人的理由，法院要求他们退出岭兜的房子，并支付刘家人自2006年6月起的房租，每月按578元计算。
说法
房客已有房可住，原租赁合同即一可解除
依照有关规定，“产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原承租人重浙仃立房及租货合同。”这个规定是为了解决老城区长斯承租户无房可掇的问题。
但是在本案中，杜家人已经租住他处，基本的居住权已通过自身的努力得到基本的解决。而且，10年前生效的判决书也确认杜家人得搬走，法院因此确认杜家人不得再占住刘家人新获得的房子。（厦门晚报 廖桂金 通讯员 言午）
