合理引导住房建设和消费
《建设部关于印发2006年工作要点的通知》中指出，要合理引导住房建设和消费，总结推广青岛等地的经验，指导各地开展住房状况调查，制订住房建设和消费引导标准。继续实施有区别的税收政策，引导住房开发结构调整和居民合理消费。引导农村住房的合理使用。
在搞活二手房市场的同时，将规范发展房屋租赁市场，鼓励居民通过租赁等方式解决住房问题。
同时，进一步清理住房消费中的不合理规定。完善房屋权属登记规则，建立登记信息公开查询制度；落实商品房预（销）售合同联机备案和实名制购房制度；严肃查处内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为；继续合理控制城镇房屋拆迁规模。
此外，将建立健全质价相符的物业管理价格机制，引导和监督各方履行物业服务合同；建立健全住房专项维修资金制度，规范维修资金的归集、管理和使用，保障住房的维修和正常使用。
增加中低价位商品房供应
今年建设部将继续调控项目立项和土地供应，及时安排并公布普通商品住房和经济适用住房开发项目，控制套型结构和销售价位，从源头上控制高档商品住房开发，引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。
严查经济适用房 以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题
经济适用住房的各项政策将进一步落实，严格供应对象和申请审查、严格执行建设标准、严格规范销售管理、严格上市交易管理、严格集资合作建房管理。开展以货币补贴为主解决低收入家庭住房问题的试点。
此外，在完善住房保障制度方面，还将加快建立以财政预算安排为主的规范、稳定的廉租住房资金渠道。指导各地根据实际情况，有计划的扩大廉租住房制度覆盖面。建立健全廉租住房保障对象档案制度，逐步实现对住房保障对象的动态管理。
对去年出现了众多资金安全问题的住房公积金制度，今年将加强监管，保障资金安全。并将继续扩大住房公积金制度覆盖面，提高资金使用效率，增强住房公积金对中低收入家庭的住房保障作用。
加强建筑节能的经济激励
建筑节能仍然是今年的工作重点之一，将强化政策法规和标准规范的引导与约束作用。贯彻执行《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》和建筑节能标准。新建建筑严格实施节能50％的设计标准，同时推动北京、天津等大城市率先实施节能65％的标准。建设部将研究起草建筑节能的法律法规，制定推进节能省地型建筑的经济激励政策
